2 Rue Eugene Viguier, 31860 Pins-Justaret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugene Viguier, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue Eugene Viguier, 31860 Pins-Justaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pins-Justaret.
2 niveaux - 13 logements - 1022 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place René Loubet à 136 mètres
- - Pins-Justaret à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 347 mètres
- - Collège Daniel Sorano à 287 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 824 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 661 mètres
Ventes au 2 Rue Eugene Viguier
Une vente a été recensée au 2 Rue Eugene Viguier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugene Viguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugene Viguier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugene Viguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugene Viguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugene Viguier dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugene Viguier par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Viguier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 2 Rue Eugene Viguier se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugene Viguier par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugene Viguier se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Pins-Justaret et 3.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a augmenté de 13.46 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
