2 Rue François Dufour, 31860 Pins-Justaret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Dufour, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue François Dufour, 31860 Pins-Justaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pins-Justaret.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place René Loubet à 214 mètres
- - Pins-Justaret à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 225 mètres
- - Collège Daniel Sorano à 435 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 833 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Dufour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Dufour dans son marché local
Prix du 2 Rue François Dufour par rapport à la voie
Sur Rue François Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 2 Rue François Dufour se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Dufour par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Dufour se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Pins-Justaret et 29.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a augmenté de 13.46 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
