34 Rue François Dufour, 31860 Pins-Justaret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue François Dufour, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 34 Rue François Dufour, 31860 Pins-Justaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pins-Justaret.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place René Loubet à 238 mètres
- - Pins-Justaret à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 386 mètres
- - Collège Daniel Sorano à 270 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 923 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue François Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue François Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue François Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue François Dufour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue François Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue François Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue François Dufour dans son marché local
Prix du 34 Rue François Dufour par rapport à la voie
Sur Rue François Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 34 Rue François Dufour se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue François Dufour par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue François Dufour se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Pins-Justaret et 26.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a augmenté de 13.5 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
