38 Rue François Verdier, 31860 Pins-Justaret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue François Verdier, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 38 Rue François Verdier, 31860 Pins-Justaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Pins-Justaret.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 272 mètres
- - Pins-Justaret à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 517 mètres
- - Collège Daniel Sorano à 863 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue François Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue François Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue François Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue François Verdier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue François Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue François Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue François Verdier dans son marché local
Prix du 38 Rue François Verdier par rapport à la voie
Sur Rue François Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 38 Rue François Verdier se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue François Verdier par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue François Verdier se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Pins-Justaret et 13.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a augmenté de 13.5 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
