Rue d’Occitanie, 31860 Pins-Justaret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d’Occitanie, 31860 Pins-Justaret, affiche un prix moyen de 2 708 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d’Occitanie dans son marché local
Prix Rue d’Occitanie par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des appartements atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d’Occitanie se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Pins-Justaret et 8.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d’Occitanie à Pins-Justaret
Le loyer moyen estimé Rue d’Occitanie est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Pins-Justaret, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pins-Justaret a augmenté de 14.98 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au premier semestre 2020 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d’Occitanie
Les ventes enregistrées Rue d’Occitanie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d’Occitanie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins-Justaret - Bourassol à 357 mètres
- - Pins-Justaret à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 876 mètres
- - Collège Daniel Sorano à 1269 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1459 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 1191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d’Occitanie
Adresses Rue d’Occitanie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d’Occitanie, classées par tranches de numéros.
