13 Rue Jean Gabin, 31860 Pins-Justaret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Gabin, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°15 et du 3.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue Jean Gabin, 31860 Pins-Justaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pins-Justaret.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Taillade à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 462 mètres
- - Collège Daniel Sorano à 750 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Gabin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Gabin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Gabin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Gabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Gabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Gabin dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Gabin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 13 Rue Jean Gabin se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Gabin par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Gabin se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Pins-Justaret et 52.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a augmenté de 13.5 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
