11 Cornis, 31120 Pinsaguel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Cornis, affiche un prix moyen de 2 569 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1730,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Cornis, 31120 Pinsaguel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Pinsaguel.
3 niveaux - 1 logement - 294 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Pinsaguel à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Font à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Ruisseau à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Cornis
Aucune vente n'a été recensée au 11 Cornis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cornis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cornis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cornis dans son marché local
Prix du 11 Cornis par rapport à la voie
Sur Cornis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 11 Cornis se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cornis par rapport à Pinsaguel et à Haute-Garonne
À Pinsaguel, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cornis se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Pinsaguel et -9.38 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pinsaguel a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 120 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 450 € au 11 Cornis à Pinsaguel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 606 € si le professionnel les prend en charge.
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