10 Place du Général Berdoulat, 31120 Pinsaguel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place du Général Berdoulat, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°12 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place du Général Berdoulat, 31120 Pinsaguel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pinsaguel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berdoulat à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Font à 525 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Ruisseau à 492 mètres
Ventes au 10 Place du Général Berdoulat
Une vente a été recensée au 10 Place du Général Berdoulat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place du Général Berdoulat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place du Général Berdoulat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place du Général Berdoulat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place du Général Berdoulat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du Général Berdoulat dans son marché local
Prix du 10 Place du Général Berdoulat par rapport à la voie
Sur Place du Général Berdoulat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 10 Place du Général Berdoulat se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du Général Berdoulat par rapport à Pinsaguel et à Haute-Garonne
À Pinsaguel, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place du Général Berdoulat se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Pinsaguel et 6.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place du Général Berdoulat à Pinsaguel
Le loyer moyen estimé au 10 Place du Général Berdoulat est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Pinsaguel, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pinsaguel a baissé de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 007 €/m² au premier semestre 2025.
