7 bis Rue de l'Ousse, 31120 Pinsaguel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de l'Ousse, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², identique à celui du n°7 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 bis Rue de l'Ousse, 31120 Pinsaguel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pinsaguel.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berdoulat à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Font à 586 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Ruisseau à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de l'Ousse
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de l'Ousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Ousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de l'Ousse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Ousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Ousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de l'Ousse dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de l'Ousse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 7 bis Rue de l'Ousse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de l'Ousse par rapport à Pinsaguel et à Haute-Garonne
À Pinsaguel, le prix moyen des maisons atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de l'Ousse se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Pinsaguel et 13.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pinsaguel a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 120 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
