2 ter Allée Mathilde Calvet, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Allée Mathilde Calvet, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Allée Mathilde Calvet, 31830 Plaisance-du-Touch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capelles à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Allée Mathilde Calvet
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Allée Mathilde Calvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Allée Mathilde Calvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Allée Mathilde Calvet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Allée Mathilde Calvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Allée Mathilde Calvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Allée Mathilde Calvet dans son marché local
Prix du 2 ter Allée Mathilde Calvet par rapport à la voie
Sur Allée Mathilde Calvet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 2 ter Allée Mathilde Calvet se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Allée Mathilde Calvet par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des appartements atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Allée Mathilde Calvet se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 12.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Allée Mathilde Calvet à Plaisance-du-Touch
Le loyer moyen estimé au 2 ter Allée Mathilde Calvet est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Plaisance-du-Touch, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisance-du-Touch a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
