3 Avenue de la Casse, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Casse, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°5 et du 0.25 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Avenue de la Casse, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Monestié-Birazel.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance-Du-Touch - Monestié à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 1322 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Casse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Casse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Casse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Casse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Casse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Casse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Casse dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Casse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Casse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 3 Avenue de la Casse se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Casse par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Casse se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 44.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
