35 Avenue des Guis, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Guis, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°46 mais identique à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 35 Avenue des Guis, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Campagne-Coustaou.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 798 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat explorer à petits pas à 197 mètres
- - Ecole primaire publique la Rivière à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Guis
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Guis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Guis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Guis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Guis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Guis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Guis dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Guis par rapport à la voie
Sur Avenue des Guis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 35 Avenue des Guis se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Guis par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Guis se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 49.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
