3 Avenue des Martinets, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Martinets, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Avenue des Martinets, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Monestié-Birazel.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1156 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Martinets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Martinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Martinets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Martinets dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Martinets par rapport à la voie
Sur Avenue des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 3 Avenue des Martinets se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Martinets par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Martinets se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 52.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
