8 Avenue des Pyrénées, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°37 mais supérieur de 7.18 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Avenue des Pyrénées, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pyrénées-Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capelles à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 836 mètres
- - Ecole maternelle publique les trois pommes à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Pyrénées, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 8 Avenue des Pyrénées se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Pyrénées par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Pyrénées se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 24.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
