2 bis Avenue Lingfield, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Lingfield, affiche un prix moyen de 3 221 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue Lingfield, 31830 Plaisance-du-Touch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique le blé en herbe à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alphonse Daudet à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Lingfield
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Lingfield au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Lingfield
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Lingfield. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Lingfield
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Lingfield complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Lingfield dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Lingfield par rapport à la voie
Sur Avenue Lingfield, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 2 bis Avenue Lingfield se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Lingfield par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Lingfield se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 47.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue Lingfield à Plaisance-du-Touch
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue Lingfield est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plaisance-du-Touch, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
