31 Chemin du Nébout, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Nébout, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°34 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 31 Chemin du Nébout, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Monestié-Birazel.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance-Du-Touch - Birazel à 1420 mètres
Ventes au 31 Chemin du Nébout
Une vente a été recensée au 31 Chemin du Nébout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Nébout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin du Nébout, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Nébout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Nébout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Nébout dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Nébout par rapport à la voie
Sur Chemin du Nébout, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 31 Chemin du Nébout se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Nébout par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Nébout se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 40.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
