1 Impasse de la Champagne, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Champagne, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², supérieur de 23.19 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Impasse de la Champagne, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Écoles-Menude.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1349 mètres
- - Ecole maternelle publique les trois pommes à 430 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 593 mètres
Ventes au 1 Impasse de la Champagne
Les 2 ventes au 1 Impasse de la Champagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Champagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Champagne dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Champagne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 1 Impasse de la Champagne se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Champagne par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Champagne se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 62.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
