1 Impasse des Cuisines, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Cuisines, affiche un prix moyen de 2 442 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Cuisines, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Écoles-Menude.
- 3462 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0296 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance-Du-Touch - Église à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 867 mètres
- - Ecole maternelle publique les trois pommes à 190 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Cuisines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Cuisines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Cuisines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Cuisines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Cuisines dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Cuisines par rapport à la voie
Sur Impasse des Cuisines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 1 Impasse des Cuisines se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Cuisines par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Cuisines se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 2.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Cuisines à Plaisance-du-Touch
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Cuisines est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Plaisance-du-Touch, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisance-du-Touch a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
