6 a Place Frédéric Bombail, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 a Place Frédéric Bombail, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 b mais inférieur de 6.46 % à celui du n°6 d.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 a Place Frédéric Bombail, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Pyrénées-Rivière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 594 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1191 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1196 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance-Du-Touch - Église à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique les trois pommes à 227 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 6 a Place Frédéric Bombail
Aucune vente n'a été recensée au 6 a Place Frédéric Bombail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 a Place Frédéric Bombail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 a Place Frédéric Bombail, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 a Place Frédéric Bombail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 a Place Frédéric Bombail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 a Place Frédéric Bombail dans son marché local
Prix du 6 a Place Frédéric Bombail par rapport à la voie
Sur Place Frédéric Bombail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 6 a Place Frédéric Bombail se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 a Place Frédéric Bombail par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 a Place Frédéric Bombail se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 8.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 a Place Frédéric Bombail à Plaisance-du-Touch
Le loyer moyen estimé au 6 a Place Frédéric Bombail est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Plaisance-du-Touch, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisance-du-Touch a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
