10 Route de Toulouse, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°12 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route de Toulouse, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pyrénées-Rivière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 16 parkings - 336 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance-Du-Touch - Loti à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique le blé en herbe à 718 mètres
- - Ecole primaire publique la Rivière à 326 mètres
Ventes au 10 Route de Toulouse
Une vente a été recensée au 10 Route de Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de Toulouse, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 10 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 10 Route de Toulouse se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Toulouse par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Route de Toulouse se situe 32.92 % en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 29.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route de Toulouse à Plaisance-du-Touch
Le loyer moyen estimé au 10 Route de Toulouse est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plaisance-du-Touch, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisance-du-Touch a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
