1 Rue Camille Claudel, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Camille Claudel, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², supérieur de 16.18 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Camille Claudel, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Pyrénées-Rivière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 105 logements - 195 parkings - 2613 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 921 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 117 mètres
Ventes au 1 Rue Camille Claudel
Les 4 ventes au 1 Rue Camille Claudel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Camille Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Camille Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Camille Claudel dans son marché local
Prix du 1 Rue Camille Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Camille Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 1 Rue Camille Claudel se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Camille Claudel par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Camille Claudel se situe 47.76 % au-dessus de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 56.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Camille Claudel à Plaisance-du-Touch
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Camille Claudel est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Plaisance-du-Touch, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisance-du-Touch a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
