2 Rue Camille Claudel, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Camille Claudel, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Camille Claudel, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Pyrénées-Rivière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 81 logements - 141 parkings - 1648 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 921 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Camille Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Camille Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Camille Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Camille Claudel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Camille Claudel dans son marché local
Prix du 2 Rue Camille Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Camille Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 2 Rue Camille Claudel se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Camille Claudel par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Camille Claudel se situe 27.18 % au-dessus de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 34.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Camille Claudel à Plaisance-du-Touch
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Camille Claudel est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Plaisance-du-Touch, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisance-du-Touch a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
