12 Rue Clément Ader, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Rue Clément Ader, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Terris La Justice.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussillon à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 1208 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Clément Ader, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 12 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 12 Rue Clément Ader se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Clément Ader par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Clément Ader se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 49.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
