3 Rue d'Encrabe, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Encrabe, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue d'Encrabe, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pyrénées-Rivière.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière - Basse à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique les trois pommes à 417 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Encrabe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Encrabe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Encrabe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Encrabe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Encrabe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Encrabe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Encrabe dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Encrabe par rapport à la voie
Sur Rue d'Encrabe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 3 Rue d'Encrabe se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Encrabe par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Encrabe se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 31.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
