32 bis Rue d'Encrabe, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue d'Encrabe, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°32 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 32 bis Rue d'Encrabe, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Écoles-Menude.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière - Basse à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 922 mètres
- - Ecole maternelle publique les trois pommes à 427 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue d'Encrabe
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue d'Encrabe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue d'Encrabe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue d'Encrabe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue d'Encrabe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue d'Encrabe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue d'Encrabe dans son marché local
Prix du 32 bis Rue d'Encrabe par rapport à la voie
Sur Rue d'Encrabe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 32 bis Rue d'Encrabe se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue d'Encrabe par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue d'Encrabe se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 52.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
