32 Rue d'Encrabe, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Encrabe, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°32 bis et de n°25.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 32 Rue d'Encrabe, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Écoles-Menude.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière - Basse à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 915 mètres
- - Ecole maternelle publique les trois pommes à 427 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 267 mètres
Ventes au 32 Rue d'Encrabe
Les 2 ventes au 32 Rue d'Encrabe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Encrabe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Encrabe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Encrabe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Encrabe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Encrabe dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Encrabe par rapport à la voie
Sur Rue d'Encrabe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 32 Rue d'Encrabe se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Encrabe par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Encrabe se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 59.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
