32 Rue d'Encrabe, 31830 Plaisance-du-Touch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 385 €

de 2 290 € à 4 032 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue d'Encrabe, 31830 Plaisance-du-Touch, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°32 bis et de 4.51 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 32 Rue d'Encrabe, 31830 Plaisance-du-Touch

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Écoles-Menude.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0662 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivière - Basse à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 915 mètres
- Ecole maternelle publique les trois pommes à 427 mètres
- Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 267 mètres

Ventes au 32 Rue d'Encrabe

Une vente a été recensée au 32 Rue d'Encrabe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mars 2025

535 490 €(4 026 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•133 m²

32 Rue d'Encrabe, 31830 Plaisance-du-Touch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue d'Encrabe dans son marché local

Prix du 32 Rue d'Encrabe par rapport à la voie

Sur Rue d'Encrabe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 32 Rue d'Encrabe se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue d'Encrabe par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne

À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Encrabe se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 24.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Figuiers, 31830 Plaisance-du-Touch(3,516 €)

Rue des Écoles, 31830 Plaisance-du-Touch(2,961 €)

Impasse du Regain, 31830 Plaisance-du-Touch(3,384 €)

Impasse des Noisetiers, 31830 Plaisance-du-Touch(3,036 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue d'Encrabe

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue d'Encrabe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.