40 Rue d'Encrabe, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'Encrabe, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°29 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 40 Rue d'Encrabe, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Écoles-Menude.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière - Basse à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1019 mètres
- - Ecole maternelle publique les trois pommes à 475 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 347 mètres
Ventes au 40 Rue d'Encrabe
Une vente a été recensée au 40 Rue d'Encrabe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue d'Encrabe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue d'Encrabe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Encrabe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Encrabe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Encrabe dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Encrabe par rapport à la voie
Sur Rue d'Encrabe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 40 Rue d'Encrabe se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Encrabe par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d'Encrabe se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 35.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
