44 Rue d'Encrabe, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue d'Encrabe, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°31 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 44 Rue d'Encrabe, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Écoles-Menude.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière - Basse à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1073 mètres
- - Ecole maternelle publique les trois pommes à 509 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue d'Encrabe
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue d'Encrabe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue d'Encrabe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue d'Encrabe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue d'Encrabe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue d'Encrabe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d'Encrabe dans son marché local
Prix du 44 Rue d'Encrabe par rapport à la voie
Sur Rue d'Encrabe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 44 Rue d'Encrabe se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d'Encrabe par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d'Encrabe se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 31.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
