17 Rue d'Estujats, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d'Estujats, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°15 et de n°11 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue d'Estujats, 31830 Plaisance-du-Touch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat Dessus à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique le blé en herbe à 463 mètres
- - Ecole primaire publique la Rivière à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue d'Estujats
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue d'Estujats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Estujats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Estujats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d'Estujats dans son marché local
Prix du 17 Rue d'Estujats par rapport à la voie
Sur Rue d'Estujats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 17 Rue d'Estujats se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d'Estujats par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue d'Estujats se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 37.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue d'Estujats à Plaisance-du-Touch
Le loyer moyen estimé au 17 Rue d'Estujats est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plaisance-du-Touch, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
