7 Rue de la Charmeraie, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Charmeraie, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 7 Rue de la Charmeraie, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Campagne-Coustaou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 1373 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0425 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0428 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance-Du-Touch - Charlas à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée hors contrat explorer à petits pas à 1197 mètres
- - Ecole primaire publique la Rivière à 1223 mètres
Ventes au 7 Rue de la Charmeraie
Les 4 ventes au 7 Rue de la Charmeraie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Charmeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Charmeraie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Charmeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Charmeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Charmeraie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Charmeraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Charmeraie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 7 Rue de la Charmeraie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Charmeraie par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Charmeraie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisance-du-Touch a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
