Rue de la Charmeraie, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Charmeraie, 31830 Plaisance-du-Touch, affiche un prix moyen de 2 206 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Charmeraie dans son marché local
Prix Rue de la Charmeraie par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Charmeraie se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 11.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Charmeraie à Plaisance-du-Touch
Le loyer moyen estimé Rue de la Charmeraie est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plaisance-du-Touch, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisance-du-Touch a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Charmeraie
Les ventes enregistrées Rue de la Charmeraie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Charmeraie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance-Du-Touch - Charlas à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1480 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat explorer à petits pas à 1199 mètres
- - Ecole primaire publique la Rivière à 1201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Charmeraie
Adresses Rue de la Charmeraie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Charmeraie, classées par tranches de numéros.
