2 Rue de la Juncasse, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Juncasse, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue de la Juncasse, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Pyrénées-Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière - Basse à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique les trois pommes à 402 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Juncasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Juncasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Juncasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Juncasse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Juncasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Juncasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Juncasse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Juncasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Juncasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 2 Rue de la Juncasse se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Juncasse par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Juncasse se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 23.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
