5 Rue de la Palanquette, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Palanquette, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 17.59 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Palanquette, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Pyrénées-Rivière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 337 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance-Du-Touch - Église à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique les trois pommes à 266 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 240 mètres
Ventes au 5 Rue de la Palanquette
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Palanquette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Palanquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Palanquette, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Palanquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Palanquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Palanquette dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Palanquette par rapport à la voie
Sur Rue de la Palanquette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 5 Rue de la Palanquette se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Palanquette par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Palanquette se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 18.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Palanquette à Plaisance-du-Touch
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Palanquette est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plaisance-du-Touch, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisance-du-Touch a augmenté de 5.31 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
