4 Rue de la Pradette, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Pradette, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°4 bis et de n°13.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 4 Rue de la Pradette, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Pyrénées-Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance Accueil à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique les trois pommes à 371 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 375 mètres
Ventes au 4 Rue de la Pradette
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Pradette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Pradette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Pradette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Pradette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Pradette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Pradette dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Pradette par rapport à la voie
Sur Rue de la Pradette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 4 Rue de la Pradette se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Pradette par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Pradette se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 10.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
