14 Rue de la Solidarité, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Solidarité, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 268 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Solidarité, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Écoles-Menude à dominante résidentielle.
5 niveaux - 268 logements - 437 parkings - 5334 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0204 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0215 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Perdiguier à 185 mètres
Ventes au 14 Rue de la Solidarité
Les 17 ventes au 14 Rue de la Solidarité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Solidarité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Solidarité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Solidarité dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Solidarité par rapport à la voie
Sur Rue de la Solidarité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 14 Rue de la Solidarité se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Solidarité par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Solidarité se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 2.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Solidarité à Plaisance-du-Touch
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Solidarité est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Plaisance-du-Touch, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisance-du-Touch a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
