16 Rue de la Solidarité, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Solidarité, affiche un prix moyen de 2 813 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 268 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Solidarité, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Écoles-Menude à dominante résidentielle.
5 niveaux - 268 logements - 437 parkings - 5334 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0204 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0215 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Perdiguier à 282 mètres
Ventes au 16 Rue de la Solidarité
Les 24 ventes au 16 Rue de la Solidarité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Solidarité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Solidarité, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Solidarité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Solidarité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Solidarité dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Solidarité par rapport à la voie
Sur Rue de la Solidarité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 16 Rue de la Solidarité se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Solidarité par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Solidarité se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 12.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Solidarité à Plaisance-du-Touch
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Solidarité est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Plaisance-du-Touch, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisance-du-Touch a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
