4 Rue des Hicus, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Hicus, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 4 Rue des Hicus, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Campagne-Coustaou.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 930 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat explorer à petits pas à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alphonse Daudet à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Hicus
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Hicus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Hicus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Hicus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Hicus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Hicus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Hicus dans son marché local
Prix du 4 Rue des Hicus par rapport à la voie
Sur Rue des Hicus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 4 Rue des Hicus se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Hicus par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Hicus se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 46.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
