4 bis Rue des Merles, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Merles, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 et de n°4.
À propos du 4 bis Rue des Merles, 31830 Plaisance-du-Touch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravette à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique le blé en herbe à 534 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alphonse Daudet à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Merles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Merles dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 4 bis Rue des Merles se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Merles par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Merles se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 48.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
