37 Rue des Mésanges, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 22.39 % à celui du n°37 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 37 Rue des Mésanges, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Monestié-Birazel.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabla à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 963 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat explorer à petits pas à 589 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alphonse Daudet à 1013 mètres
Ventes au 37 Rue des Mésanges
Les 3 ventes au 37 Rue des Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Mésanges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 37 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 37 Rue des Mésanges se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Mésanges par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Mésanges se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 69.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
