8 Rue des Mésanges, 31830 Plaisance-du-Touch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 381 €

de 1 890 € à 2 598 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Mésanges, 31830 Plaisance-du-Touch, affiche un prix moyen de 2 381 €/m²0 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue des Mésanges, 31830 Plaisance-du-Touch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Monestié-Birazel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sabla à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 588 mètres
- Ecole maternelle publique le blé en herbe à 569 mètres
- Ecole élémentaire publique Alphonse Daudet à 588 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 8 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 8 Rue des Mésanges se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Mésanges par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne

À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des appartements atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Mésanges se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 24.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisance-du-Touch augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grives, 31830 Plaisance-du-Touch(2,382 €)

Impasse des Sarcelles, 31830 Plaisance-du-Touch(2,602 €)

Impasse des Alouettes, 31830 Plaisance-du-Touch(2,380 €)

Impasse du Muguet, 31830 Plaisance-du-Touch(2,551 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.