4 Rue des Perdrix, 31830 Plaisance-du-Touch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 188 €

de 2 939 € à 3 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Perdrix, 31830 Plaisance-du-Touch, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2 et de 3.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 4 Rue des Perdrix, 31830 Plaisance-du-Touch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pyrénées-Rivière.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont sur le Touch à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fauvettes à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 920 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 219 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 183 mètres

Ventes au 4 Rue des Perdrix

Les 0 ventes au 4 Rue des Perdrix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Perdrix dans son marché local

Prix du 4 Rue des Perdrix par rapport à la voie

Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 4 Rue des Perdrix se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Perdrix par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne

À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Perdrix se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 17.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rouges-gorges, 31830 Plaisance-du-Touch(3,175 €)

Rue des Bergeronnettes, 31830 Plaisance-du-Touch(3,227 €)

Avenue des Martinets, 31830 Plaisance-du-Touch(2,829 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Perdrix

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.