1 Rue Gustave Flaubert, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 1 Rue Gustave Flaubert, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Pyrénées-Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat Dessus à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique le blé en herbe à 400 mètres
- - Ecole primaire publique la Rivière à 327 mètres
Ventes au 1 Rue Gustave Flaubert
Les 2 ventes au 1 Rue Gustave Flaubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gustave Flaubert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 1 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 1 Rue Gustave Flaubert se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gustave Flaubert par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gustave Flaubert se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 38.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
