2 Rue Gustave Flaubert, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue Gustave Flaubert, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Pyrénées-Rivière.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0237 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat Dessus à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique le blé en herbe à 358 mètres
- - Ecole primaire publique la Rivière à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave Flaubert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 2 Rue Gustave Flaubert se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Flaubert par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Flaubert se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 38.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
