3 Rue Monestié, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Monestié, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Rue Monestié, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Monestié-Birazel.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance-Du-Touch - Monestié à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1208 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 188 mètres
Ventes au 3 Rue Monestié
Les 2 ventes au 3 Rue Monestié donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Monestié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Monestié, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Monestié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Monestié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Monestié dans son marché local
Prix du 3 Rue Monestié par rapport à la voie
Sur Rue Monestié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 3 Rue Monestié se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Monestié par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Monestié se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 15.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
