9 Rue Pierre Loti, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², identique à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pierre Loti, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pyrénées-Rivière.
1 niveau - 381 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance-Du-Touch - Loti à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique le blé en herbe à 775 mètres
- - Ecole primaire publique la Rivière à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre Loti, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 9 Rue Pierre Loti se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Loti par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des appartements atteint 2 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pierre Loti se situe 30.4 % en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 26.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pierre Loti à Plaisance-du-Touch
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pierre Loti est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plaisance-du-Touch, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisance-du-Touch a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
