32 Rue Pierre Rous, 31830 Plaisance-du-Touch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 429 €

de 2 973 € à 3 975 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Pierre Rous, 31830 Plaisance-du-Touch, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°21 et de 2.08 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 32 Rue Pierre Rous, 31830 Plaisance-du-Touch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Campagne-Coustaou.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De Campagne à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 919 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat explorer à petits pas à 551 mètres
- Ecole primaire publique la Rivière à 792 mètres

Ventes au 32 Rue Pierre Rous

Les 0 ventes au 32 Rue Pierre Rous constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Pierre Rous dans son marché local

Prix du 32 Rue Pierre Rous par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Rous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 32 Rue Pierre Rous se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Pierre Rous par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne

À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pierre Rous se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 25.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Agapanthes, 31830 Plaisance-du-Touch(3,007 €)

Rue Pasteur, 31830 Plaisance-du-Touch(3,033 €)

Avenue des Guis, 31830 Plaisance-du-Touch(3,282 €)

Rue des Tulipes, 31830 Plaisance-du-Touch(3,115 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Pierre Rous

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Pierre Rous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.