22 Route de Martres, 31210 Pointis-de-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Martres, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Route de Martres, 31210 Pointis-de-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pointis-de-Rivière.
2 niveaux - 2 logements - 349 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0308 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Martres
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Martres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Martres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de Martres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Martres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Martres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Martres dans son marché local
Prix du 22 Route de Martres par rapport à la voie
Sur Route de Martres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 22 Route de Martres se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Martres par rapport à Pointis-de-Rivière et à Haute-Garonne
À Pointis-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Martres se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Pointis-de-Rivière et -21.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pointis-de-Rivière a baissé de 28.83 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 915 €/m² au premier semestre 2024 à 2 243 €/m² au premier semestre 2025.
