1 bis Chemin du Pastel, 31450 Pompertuzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin du Pastel, affiche un prix moyen de 3 486 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin du Pastel, 31450 Pompertuzat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompertuzat - Rodoloze à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 943 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin du Pastel
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin du Pastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin du Pastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin du Pastel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du Pastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du Pastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin du Pastel dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin du Pastel par rapport à la voie
Sur Chemin du Pastel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 1 bis Chemin du Pastel se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin du Pastel par rapport à Pompertuzat et à Haute-Garonne
À Pompertuzat, le prix moyen des appartements atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Chemin du Pastel se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Pompertuzat et 40.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin du Pastel à Pompertuzat
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin du Pastel est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Pompertuzat, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pompertuzat a augmenté de 20.9 % sur 1 an et augmenté de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 017 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 985 €/m² sur la période récente.
