2 Chemin du Pastel, 31450 Pompertuzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pastel, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Pastel, 31450 Pompertuzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Pompertuzat.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompertuzat - Rodoloze à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 919 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pastel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Pastel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pastel dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pastel par rapport à la voie
Sur Chemin du Pastel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 2 Chemin du Pastel se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pastel par rapport à Pompertuzat et à Haute-Garonne
À Pompertuzat, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pastel se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Pompertuzat et 1.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompertuzat a baissé de 22.32 % sur 1 an et baissé de 31.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 336 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 614 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 836 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 400 € au 2 Chemin du Pastel à Pompertuzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 805 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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