2 Impasse de l’Espitalet, 31450 Pompertuzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Espitalet, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de l’Espitalet, 31450 Pompertuzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pompertuzat.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompertuzat - Rodoloze à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 990 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Espitalet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Espitalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Espitalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’Espitalet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Espitalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Espitalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Espitalet dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Espitalet par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Espitalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 2 Impasse de l’Espitalet se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Espitalet par rapport à Pompertuzat et à Haute-Garonne
À Pompertuzat, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Espitalet se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Pompertuzat et 4.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompertuzat a baissé de 22.32 % sur 1 an et baissé de 31.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 336 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 614 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 836 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 650 € au 2 Impasse de l’Espitalet à Pompertuzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 716 € en assurant vous-même les visites, ou 1 858 € si le professionnel les prend en charge.
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